33 Rue des Jancelins, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 620 € à 2 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Jancelins, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 33 Rue des Jancelins, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 450 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0870 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 157 mètres
- Épernay à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 960 mètres
- Collège Jean Monnet à 227 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 458 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 374 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Jancelins

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Jancelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Jancelins dans son marché local

Prix du 33 Rue des Jancelins par rapport à la voie

Sur Rue des Jancelins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 33 Rue des Jancelins se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Jancelins par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Jancelins se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 24.69 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes Blanches, 51200 Épernay(1,593 €)

Rue de la Haie Leleu, 51200 Épernay(1,728 €)

Rue des Petits Prés, 51200 Épernay(1,921 €)

Rue Saint Victor, 51200 Épernay(1,755 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Jancelins

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Jancelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.