9 Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 205 €

de 1 653 € à 3 138 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 ter et de 7.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 176 mètres
- Épernay à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 480 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 690 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 379 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 399 mètres

Ventes au 9 Rue des Gouttes d’Or

Une vente a été recensée au 9 Rue des Gouttes d’Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2023

130 000 €(1 625 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

9 Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Gouttes d’Or dans son marché local

Prix du 9 Rue des Gouttes d’Or par rapport à la voie

Sur Rue des Gouttes d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 9 Rue des Gouttes d’Or se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Gouttes d’Or par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Gouttes d’Or se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Épernay et 13.6 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafage, 51200 Épernay(2,741 €)

Rue Léger Bertin, 51200 Épernay(2,431 €)

Rue de Vignolles, 51200 Épernay(2,353 €)

Impasse des Gouttes d’Or, 51200 Épernay(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Gouttes d’Or

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Gouttes d’Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.