8 Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 653 € à 3 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de 0.23 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 192 mètres
- Épernay à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 496 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 705 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 385 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gouttes d’Or

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gouttes d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Gouttes d’Or dans son marché local

Prix du 8 Rue des Gouttes d’Or par rapport à la voie

Sur Rue des Gouttes d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 8 Rue des Gouttes d’Or se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Gouttes d’Or par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gouttes d’Or se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Épernay et 13.5 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafage, 51200 Épernay(2,741 €)

Rue Léger Bertin, 51200 Épernay(2,431 €)

Rue de Vignolles, 51200 Épernay(2,353 €)

Impasse des Gouttes d’Or, 51200 Épernay(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Gouttes d’Or

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Gouttes d’Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.