33 Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 1 775 € à 3 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°28 et de 0.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 33 Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 242 mètres
- Épernay à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 560 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 771 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 439 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Gouttes d’Or

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Gouttes d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Gouttes d’Or dans son marché local

Prix du 33 Rue des Gouttes d’Or par rapport à la voie

Sur Rue des Gouttes d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 33 Rue des Gouttes d’Or se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Gouttes d’Or par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Gouttes d’Or se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 25.04 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafage, 51200 Épernay(2,741 €)

Rue Léger Bertin, 51200 Épernay(2,431 €)

Rue de Vignolles, 51200 Épernay(2,353 €)

Impasse des Gouttes d’Or, 51200 Épernay(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Gouttes d’Or

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Gouttes d’Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.