7 Rue des Forges, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 582 €

de 1 581 € à 3 197 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Forges, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Rue des Forges, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 422 mètres
- Collège Terres Rouges à 617 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1193 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 305 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 617 mètres

Ventes au 7 Rue des Forges

Une vente a été recensée au 7 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

139 350 €(2 787 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

7 Rue des Forges, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 7 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 7 Rue des Forges se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Forges par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Forges se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 33.02 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Ferme des Forges, 51200 Épernay(1,779 €)

Impasse des Saules, 51200 Épernay(2,625 €)

Rue Frédéric Plomb, 51200 Épernay(2,125 €)

Rue des Joncs, 51200 Épernay(1,908 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Forges

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.