11 Rue des Forges, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue des Forges, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 11 Rue des Forges, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 413 mètres
- - Collège Terres Rouges à 610 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 320 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 623 mètres
Ventes au 11 Rue des Forges
Les 5 ventes au 11 Rue des Forges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 11 Rue des Forges se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Forges par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Forges se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 25.51 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Forges
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Forges
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