3 Rue des Crépons, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 607 € à 3 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Crépons, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 Rue des Crépons, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Goësse à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 649 mètres
- Collège Terres Rouges à 846 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1259 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 366 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 840 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Crépons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Crépons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Crépons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Crépons par rapport à la voie

Sur Rue des Crépons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 3 Rue des Crépons se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Crépons par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Crépons se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Épernay et 10.77 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Crépons, 51200 Épernay(2,431 €)

Allée de la Goësse, 51200 Épernay(2,533 €)

Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay(2,005 €)

Allée de la Forêt, 51200 Épernay(2,607 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Crépons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Crépons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.