2 Rue des Crépons, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 385 € à 1 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Crépons, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 527 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Crépons, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Goësse à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 827 mètres
- Collège Terres Rouges à 1022 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1399 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 548 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 999 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Crépons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Crépons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Crépons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Crépons par rapport à la voie

Sur Rue des Crépons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 Rue des Crépons se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Crépons par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Crépons se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Épernay et 37.98 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Crépons, 51200 Épernay(1,524 €)

Allée de la Goësse, 51200 Épernay(1,602 €)

Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay(1,567 €)

Allée de la Forêt, 51200 Épernay(1,451 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Crépons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Crépons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.