26 Rue des Cotelles, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 295 € à 2 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Cotelles, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue des Cotelles, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 443 mètres
- Épernay à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 654 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 816 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 366 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Cotelles

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Cotelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Cotelles dans son marché local

Prix du 26 Rue des Cotelles par rapport à la voie

Sur Rue des Cotelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 26 Rue des Cotelles se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Cotelles par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Cotelles se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Épernay et 34.32 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fraternité, 51200 Épernay(1,511 €)

Rue des Fosses, 51200 Épernay(1,609 €)

Chemin des Cotelles, 51200 Épernay(1,412 €)

Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay(1,807 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Cotelles

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Cotelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.