12 Rue des Cotelles, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 662 € à 2 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Cotelles, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue des Cotelles, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 516 mètres
- Épernay à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 697 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 841 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 372 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cotelles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cotelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Cotelles dans son marché local

Prix du 12 Rue des Cotelles par rapport à la voie

Sur Rue des Cotelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 12 Rue des Cotelles se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Cotelles par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cotelles se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Épernay et 9.84 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fraternité, 51200 Épernay(2,048 €)

Rue des Fosses, 51200 Épernay(2,111 €)

Chemin des Cotelles, 51200 Épernay(2,180 €)

Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay(2,264 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Cotelles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Cotelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.