1 Rue des Cotelles, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 658 € à 2 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Cotelles, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction,

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À propos du 1 Rue des Cotelles, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 482 mètres
- Épernay à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 673 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 824 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 362 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cotelles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cotelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Cotelles dans son marché local

Prix du 1 Rue des Cotelles par rapport à la voie

Sur Rue des Cotelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 1 Rue des Cotelles se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Cotelles par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cotelles se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Épernay et -5.51 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fraternité, 51200 Épernay(2,048 €)

Rue des Fosses, 51200 Épernay(2,111 €)

Chemin des Cotelles, 51200 Épernay(2,180 €)

Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay(2,264 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Cotelles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Cotelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.