3 Rue des Closets, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 318 € à 2 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Closets, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Closets, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0950 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 23 mètres
- Épernay à 1336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 991 mètres
- Collège Jean Monnet à 606 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 832 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 338 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Closets

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Closets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Closets dans son marché local

Prix du 3 Rue des Closets par rapport à la voie

Sur Rue des Closets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 3 Rue des Closets se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Closets par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Closets se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Épernay et 38.26 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Haie Leleu, 51200 Épernay(1,725 €)

Chemin de la Voie Didon, 51200 Épernay(1,789 €)

Chemin de Montarlot, 51200 Épernay(1,709 €)

Rue Dom Pérignon, 51200 Épernay(1,747 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Closets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Closets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.