8 Rue des Champs de Linette, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 577 €

de 2 054 € à 3 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Champs de Linette, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°7 et de 3.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Rue des Champs de Linette, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiercelin à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 935 mètres
- Collège Côte Legris à 910 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1145 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 672 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Champs de Linette

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Champs de Linette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Champs de Linette dans son marché local

Prix du 8 Rue des Champs de Linette par rapport à la voie

Sur Rue des Champs de Linette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 8 Rue des Champs de Linette se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Champs de Linette par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Champs de Linette se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 32.77 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rocherets, 51200 Épernay(2,386 €)

Chemin des Champs de Linette, 51200 Épernay(2,539 €)

Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay(2,389 €)

Rue du Chemin Vert, 51200 Épernay(3,078 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Champs de Linette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Champs de Linette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.