21 Rue des Champs de Linette, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 663 €

de 2 204 € à 3 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Champs de Linette, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 663 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 21 Rue des Champs de Linette, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiercelin à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 834 mètres
- Collège Côte Legris à 808 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1193 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 730 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Champs de Linette

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Champs de Linette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Champs de Linette dans son marché local

Prix du 21 Rue des Champs de Linette par rapport à la voie

Sur Rue des Champs de Linette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 21 Rue des Champs de Linette se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Champs de Linette par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Champs de Linette se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 36.99 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rocherets, 51200 Épernay(2,382 €)

Chemin des Champs de Linette, 51200 Épernay(2,536 €)

Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay(2,395 €)

Rue du Chemin Vert, 51200 Épernay(3,070 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Champs de Linette

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Champs de Linette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.