22 Rue des Berceaux, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Berceaux, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 83 mètres
- - Épernay à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 838 mètres
- - Collège Jean Monnet à 207 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 225 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 439 mètres
Ventes au 22 Rue des Berceaux
Les 5 ventes au 22 Rue des Berceaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Berceaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Berceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Berceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 22 Rue des Berceaux se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Berceaux par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Berceaux se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Épernay et 41.44 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Berceaux
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Berceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Berceaux
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