2 Rue des Berceaux, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 687 € à 2 480 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 629 € à 3 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Berceaux, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue des Berceaux, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1680, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 374 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 66 mètres
- Épernay à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 807 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 253 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 253 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 208 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Berceaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Berceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Berceaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Berceaux par rapport à la voie

Sur Rue des Berceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 Rue des Berceaux se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Berceaux par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Berceaux se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 17.24 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 51200 Épernay(1,972 €)

Rue Capitaine Deullin, 51200 Épernay(2,025 €)

Rue de la Poste, 51200 Épernay(1,756 €)

Rue des Minimes, 51200 Épernay(1,980 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Berceaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Berceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.