4 Rue de Verdun, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 339 € à 1 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Verdun, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 4 Rue de Verdun, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 1656 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Perrier à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abelé à 118 mètres
- Épernay à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 665 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 530 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 530 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 470 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 4 Rue de Verdun se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Verdun se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Épernay et 30.5 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Blum, 51200 Épernay(1,706 €)

Rue de Lorraine, 51200 Épernay(1,665 €)

Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay(1,599 €)

Quai de la Villa, 51200 Épernay(1,664 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.