32 Rue de Verdun, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 498 € à 2 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Verdun, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue de Verdun, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epernay - Hessel-Godart Roger à 194 mètres
- Épernay à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 472 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 792 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 472 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 341 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 32 Rue de Verdun se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Verdun se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Épernay et 7.11 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Blum, 51200 Épernay(2,307 €)

Rue de Lorraine, 51200 Épernay(2,336 €)

Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay(2,073 €)

Quai de la Villa, 51200 Épernay(2,202 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.