31 Rue de Verdun, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 501 € à 2 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Verdun, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 31 Rue de Verdun, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 643 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epernay - Hessel-Godart Roger à 196 mètres
- Épernay à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 459 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 821 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 459 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 313 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 31 Rue de Verdun se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Verdun se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Épernay et 12.88 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Blum, 51200 Épernay(2,307 €)

Rue de Lorraine, 51200 Épernay(2,336 €)

Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay(2,073 €)

Quai de la Villa, 51200 Épernay(2,202 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.