28 Rue de Verdun, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 686 € à 2 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de Verdun, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Rue de Verdun, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epernay - Hessel-Godart Roger à 192 mètres
- Épernay à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 475 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 774 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 475 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 352 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 28 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 28 Rue de Verdun se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Verdun par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Verdun se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 13.53 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Blum, 51200 Épernay(1,706 €)

Rue de Lorraine, 51200 Épernay(1,665 €)

Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay(1,599 €)

Quai de la Villa, 51200 Épernay(1,664 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.