22 Rue de Verdun, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 501 € à 2 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Verdun, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 22 Rue de Verdun, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epernay - Hessel-Godart Roger à 193 mètres
- Épernay à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 478 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 759 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 478 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 363 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 22 Rue de Verdun se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Verdun se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Épernay et 7.32 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Blum, 51200 Épernay(2,307 €)

Rue de Lorraine, 51200 Épernay(2,336 €)

Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay(2,073 €)

Quai de la Villa, 51200 Épernay(2,202 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.