3 Rue de Touraine, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 650 € à 2 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Touraine, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°5 et de 1.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 3 Rue de Touraine, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méditerranée à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 607 mètres
- Collège Terres Rouges à 684 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 794 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 203 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Touraine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Touraine dans son marché local

Prix du 3 Rue de Touraine par rapport à la voie

Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 3 Rue de Touraine se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Touraine par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Touraine se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 22.82 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Gascogne, 51200 Épernay(2,202 €)

Rue d’Anjou, 51200 Épernay(1,901 €)

Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay(2,077 €)

Rue Abbé Favret, 51200 Épernay(2,058 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Touraine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Touraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.