9 Rue de Sézanne, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue de Sézanne, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 28.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 9 Rue de Sézanne, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 80 mètres
- - Épernay à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 955 mètres
- - Collège Jean Monnet à 169 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 382 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 336 mètres
Ventes au 9 Rue de Sézanne
Les 8 ventes au 9 Rue de Sézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Sézanne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Sézanne par rapport à la voie
Sur Rue de Sézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 9 Rue de Sézanne se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Sézanne par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Sézanne se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 9.55 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 9 Rue de Sézanne
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Sézanne
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