40 Rue de Sézanne, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 360 € à 1 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Sézanne, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue de Sézanne, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 143 mètres
- Épernay à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1067 mètres
- Collège Jean Monnet à 281 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 490 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 275 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Sézanne

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Sézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Sézanne dans son marché local

Prix du 40 Rue de Sézanne par rapport à la voie

Sur Rue de Sézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 40 Rue de Sézanne se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Sézanne par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Sézanne se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Épernay et 31.8 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d’Arc, 51200 Épernay(1,883 €)

Rue Gallice, 51200 Épernay(1,935 €)

Rue des Petits Prés, 51200 Épernay(1,927 €)

Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Sézanne

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Sézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.