21 Rue de Sézanne, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue de Sézanne, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
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À propos du 21 Rue de Sézanne, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 128 mètres
- - Épernay à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1088 mètres
- - Collège Jean Monnet à 302 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 512 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 389 mètres
Ventes au 21 Rue de Sézanne
Les 3 ventes au 21 Rue de Sézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Sézanne dans son marché local
Prix du 21 Rue de Sézanne par rapport à la voie
Sur Rue de Sézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 21 Rue de Sézanne se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Sézanne par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Sézanne se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Épernay et 35.3 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de Sézanne
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Sézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de Sézanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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