13 Rue de Sézanne, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 364 € à 1 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Sézanne, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue de Sézanne, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 319 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 124 mètres
- Épernay à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1011 mètres
- Collège Jean Monnet à 224 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 437 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 284 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Sézanne

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Sézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Sézanne dans son marché local

Prix du 13 Rue de Sézanne par rapport à la voie

Sur Rue de Sézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 13 Rue de Sézanne se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Sézanne par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Sézanne se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Épernay et 32.09 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d’Arc, 51200 Épernay(1,883 €)

Rue Gallice, 51200 Épernay(1,935 €)

Rue des Petits Prés, 51200 Épernay(1,927 €)

Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Sézanne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Sézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.