11 bis Rue de Sézanne, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 527 €

de 2 155 € à 2 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue de Sézanne, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 bis Rue de Sézanne, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0769 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 118 mètres
- Épernay à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 974 mètres
- Collège Jean Monnet à 190 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 412 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Sézanne

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Sézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue de Sézanne dans son marché local

Prix du 11 bis Rue de Sézanne par rapport à la voie

Sur Rue de Sézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 11 bis Rue de Sézanne se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue de Sézanne par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Sézanne se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 30.19 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d’Arc, 51200 Épernay(2,671 €)

Rue Gallice, 51200 Épernay(2,388 €)

Rue des Petits Prés, 51200 Épernay(2,552 €)

Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay(2,464 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue de Sézanne

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue de Sézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.