31 Rue de Reims, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 342 € à 1 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Reims, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 31 Rue de Reims, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abelé à 127 mètres
- Épernay à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 720 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 536 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 536 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 424 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Reims

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Reims dans son marché local

Prix du 31 Rue de Reims par rapport à la voie

Sur Rue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 31 Rue de Reims se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Reims par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Reims se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Épernay et 32.78 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Mendès France, 51200 Épernay(1,825 €)

Rue Jean Moët, 51200 Épernay(1,868 €)

Impasse Abelé, 51200 Épernay(1,649 €)

Rue Pupin, 51200 Épernay(1,705 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Reims

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.