32 Rue de Montlhéry, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 630 € à 3 287 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue de Montlhéry, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°34 et de 9.8 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue de Montlhéry, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Est.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoie à 195 mètres
- Épernay à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 641 mètres
- Collège Jean Monnet à 452 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 511 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 174 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 166 mètres

Ventes au 32 Rue de Montlhéry

Une vente a été recensée au 32 Rue de Montlhéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2022

112 000 €(1 556 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•72 m²

32 Rue de Montlhéry, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Montlhéry dans son marché local

Prix du 32 Rue de Montlhéry par rapport à la voie

Sur Rue de Montlhéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 32 Rue de Montlhéry se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Montlhéry par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Montlhéry se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 19.94 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Huguenots, 51200 Épernay(2,318 €)

Rue du Limousin, 51200 Épernay(2,044 €)

Ruelle Pêtret, 51200 Épernay(2,097 €)

Boucle des Pavements, 51200 Épernay(2,113 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Montlhéry

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Montlhéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.