3 Rue de Metz, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 503 € à 2 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Metz, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue de Metz, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epernay - Hessel-Godart Roger à 134 mètres
- Épernay à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 420 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 699 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 420 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 322 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 3 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 3 Rue de Metz se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Metz par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Metz se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Épernay et 4.02 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 51200 Épernay(2,111 €)

Rue d’Alsace, 51200 Épernay(2,317 €)

Avenue de Champagne, 51200 Épernay(2,136 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.