28 Rue de Magenta, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 828 €

de 1 892 € à 3 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de Magenta, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 28 Rue de Magenta, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 139 mètres
- Épernay à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1034 mètres
- Collège Jean Monnet à 448 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 674 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 380 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Magenta dans son marché local

Prix du 28 Rue de Magenta par rapport à la voie

Sur Rue de Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 28 Rue de Magenta se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Magenta par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Magenta se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 45.7 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Hôpital Auban Moët, 51200 Épernay(2,302 €)

Rue du Docteur Roux, 51200 Épernay(2,775 €)

Rue de Grandpierre, 51200 Épernay(2,673 €)

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(2,488 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.