3 Rue de Lorraine, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 750 € à 2 813 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 2 048 € à 2 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Lorraine, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 47.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de Lorraine, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
1 niveau - 667 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine à 20 mètres
- Épernay à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 279 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 854 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 279 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 106 mètres
- Ecole élémentaire la Crayère à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 3 Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 3 Rue de Lorraine se situe 35.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Lorraine par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lorraine se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 8.25 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 51200 Épernay(1,766 €)

Avenue de Champagne, 51200 Épernay(1,885 €)

Rue René Lemaire, 51200 Épernay(2,128 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.