2 Rue de la Solidarité, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 338 €

de 1 720 € à 3 204 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Solidarité, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Solidarité, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancien établissement de viticulture de la maison Moët-et-Chandon, dit " Le Fort Chabrol "" à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiercelin à 181 mètres
- Épernay à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 596 mètres
- Collège Côte Legris à 571 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1117 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 711 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 360 mètres

Ventes au 2 Rue de la Solidarité

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Solidarité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2023

260 000 €(1 677 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•155 m²

2 Rue de la Solidarité, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Solidarité dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Solidarité par rapport à la voie

Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 2 Rue de la Solidarité se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Solidarité par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Solidarité se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 20.45 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Semonts, 51200 Épernay(2,465 €)

Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay(2,391 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 51200 Épernay(2,921 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Solidarité

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Solidarité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.