9 Rue de la Ruche, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 196 €

de 1 697 € à 4 014 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de la Ruche, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue de la Ruche, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiercelin à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1061 mètres
- Collège Jean Monnet à 938 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1063 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 585 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 401 mètres

Ventes au 9 Rue de la Ruche

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Ruche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2021

265 100 €(3 682 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

9 Rue de la Ruche, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Ruche dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Ruche par rapport à la voie

Sur Rue de la Ruche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 9 Rue de la Ruche se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Ruche par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Ruche se situe 39.99 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 64.66 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rocherets, 51200 Épernay(2,376 €)

Rue Champfleury, 51200 Épernay(3,152 €)

Allée de la Garenne, 51200 Épernay(2,531 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Ruche

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Ruche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.