8 Rue de la Poterne, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 359 € à 2 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Poterne, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 865 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue de la Poterne, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 128 mètres
- Épernay à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 921 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 610 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 610 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 152 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Poterne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Poterne dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Poterne par rapport à la voie

Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 8 Rue de la Poterne se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Poterne par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Poterne se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 24.25 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rempart Perrier, 51200 Épernay(2,090 €)

Rue Placet, 51200 Épernay(1,871 €)

Rue des Tanneurs, 51200 Épernay(1,773 €)

Place Léon Bourgeois, 51200 Épernay(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Poterne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Poterne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.