31 Rue de la Porte Lucas, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 255 € à 2 063 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 563 €

de 1 805 € à 3 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Porte Lucas, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue de la Porte Lucas, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 193 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 145 mètres
- Épernay à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1064 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 491 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 491 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 194 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Porte Lucas

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Porte Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Porte Lucas dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Porte Lucas par rapport à la voie

Sur Rue de la Porte Lucas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 31 Rue de la Porte Lucas se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Porte Lucas par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Porte Lucas se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Épernay et 35.04 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 51200 Épernay(1,880 €)

Place Auban Moët, 51200 Épernay(1,624 €)

Rue René Herr, 51200 Épernay(1,745 €)

Place Victor Hugo, 51200 Épernay(1,767 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Porte Lucas

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Porte Lucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.