3 Rue de la Porte Lucas, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 167 € à 2 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Porte Lucas, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°5 et de 4.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue de la Porte Lucas, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 125 mètres
- Épernay à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 984 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 417 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 417 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 139 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Porte Lucas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Porte Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Porte Lucas dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Porte Lucas par rapport à la voie

Sur Rue de la Porte Lucas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 3 Rue de la Porte Lucas se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Porte Lucas par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Porte Lucas se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Épernay et 26.95 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 51200 Épernay(1,873 €)

Place Auban Moët, 51200 Épernay(1,625 €)

Rue René Herr, 51200 Épernay(1,741 €)

Place Victor Hugo, 51200 Épernay(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Porte Lucas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Porte Lucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.