12 Rue de la Porte Lucas, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Porte Lucas, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 105 mètres
- - Épernay à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1013 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 449 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 449 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 296 mètres
Ventes au 12 Rue de la Porte Lucas
Les 2 ventes au 12 Rue de la Porte Lucas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Porte Lucas dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Porte Lucas par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Lucas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 12 Rue de la Porte Lucas se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Porte Lucas par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Porte Lucas se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 24.04 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Porte Lucas
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Porte Lucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la Porte Lucas
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