9 Rue de la Paix, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 359 €

de 1 718 € à 3 172 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de la Paix, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°10 et de 10.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Rue de la Paix, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 250 mètres
- Épernay à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 832 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1125 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 832 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 573 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 143 mètres

Ventes au 9 Rue de la Paix

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2022

137 500 €(1 580 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

9 Rue de la Paix, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 9 Rue de la Paix se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Paix par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Paix se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 21.54 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de la Fontaine, 51200 Épernay(2,439 €)

Rue Jean Barnier, 51200 Épernay(2,344 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay(2,418 €)

Rue de l’Egalité, 51200 Épernay(2,529 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.