4 Rue de la Haie Leleu, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 650 € à 3 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Haie Leleu, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 4 Rue de la Haie Leleu, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 158 mètres
- Épernay à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 473 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 687 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 392 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Haie Leleu

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Haie Leleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Haie Leleu dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Haie Leleu par rapport à la voie

Sur Rue de la Haie Leleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 4 Rue de la Haie Leleu se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Haie Leleu par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Haie Leleu se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 22.63 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay(2,466 €)

Rue des Jancelins, 51200 Épernay(2,520 €)

Chemin de Platet, 51200 Épernay(2,736 €)

Rue de Vignolles, 51200 Épernay(2,350 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Haie Leleu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Haie Leleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.