7 Rue de la Fraternité, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 357 € à 2 762 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de la Fraternité, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 16.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 7 Rue de la Fraternité, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 544 mètres
- Épernay à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 733 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 878 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 408 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 249 mètres

Ventes au 7 Rue de la Fraternité

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2024

98 000 €(1 361 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

7 Rue de la Fraternité, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 7 Rue de la Fraternité se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Fraternité par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fraternité se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Épernay et -8.86 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Dricot, 51200 Épernay(2,656 €)

Rue Champfleury, 51200 Épernay(3,152 €)

Rue des Futies, 51200 Épernay(2,263 €)

Rue des Vignerons, 51200 Épernay(2,298 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.