35 Rue de la Fraternité, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 573 € à 2 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de la Fraternité, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 35 Rue de la Fraternité, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 822 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 974 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 507 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 35 Rue de la Fraternité se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Fraternité par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Fraternité se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Épernay et 4.38 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Dricot, 51200 Épernay(2,656 €)

Rue Champfleury, 51200 Épernay(3,152 €)

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Rue des Vignerons, 51200 Épernay(2,298 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.