3 Rue de la Fraternité, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 661 € à 2 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Fraternité, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de la Fraternité, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 538 mètres
- Épernay à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 724 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 868 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 398 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 3 Rue de la Fraternité se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Fraternité par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fraternité se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Épernay et 9.79 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Dricot, 51200 Épernay(2,656 €)

Rue Champfleury, 51200 Épernay(3,152 €)

Rue des Futies, 51200 Épernay(2,263 €)

Rue des Vignerons, 51200 Épernay(2,298 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.