9 Rue de la Fauvette, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 603 € à 2 286 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue de la Fauvette, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°6 et de 4.09 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue de la Fauvette, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°1366 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 218 mètres
- Épernay à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1082 mètres
- Collège Jean Monnet à 490 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 513 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 163 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 222 mètres

Ventes au 9 Rue de la Fauvette

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Fauvette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2025

157 000 €(1 602 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•98 m²

9 Rue de la Fauvette, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Fauvette dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Fauvette par rapport à la voie

Sur Rue de la Fauvette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 9 Rue de la Fauvette se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Fauvette par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Fauvette se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Épernay et 27.69 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Porte Lucas, 51200 Épernay(1,763 €)

Boulevard du Cubry, 51200 Épernay(1,628 €)

Rue de Nommois, 51200 Épernay(1,775 €)

Place Chocatelle, 51200 Épernay(1,935 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Fauvette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Fauvette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.