11 Rue de la Fauvette, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 459 € à 2 613 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue de la Fauvette, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 21.27 % à celui du n°13 et de 21.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 11 Rue de la Fauvette, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1367 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 225 mètres
- Épernay à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1085 mètres
- Collège Jean Monnet à 488 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 514 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 158 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 216 mètres

Ventes au 11 Rue de la Fauvette

Les 2 ventes au 11 Rue de la Fauvette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2021

201 850 €(2 523 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

11 Rue de la Fauvette, 51200 Épernay

1 septembre 2020

107 000 €(1 338 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

11 Rue de la Fauvette, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Fauvette dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Fauvette par rapport à la voie

Sur Rue de la Fauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 11 Rue de la Fauvette se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Fauvette par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Fauvette se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Épernay et 4.73 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Porte Lucas, 51200 Épernay(2,574 €)

Boulevard du Cubry, 51200 Épernay(2,361 €)

Rue de Nommois, 51200 Épernay(2,686 €)

Place Chocatelle, 51200 Épernay(2,737 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Fauvette

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Fauvette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.