3 Rue de la Côte Legris, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 589 €

de 1 311 € à 1 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Côte Legris, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 1.02 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 Rue de la Côte Legris, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 781 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancien établissement de viticulture de la maison Moët-et-Chandon, dit " Le Fort Chabrol "" à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 226 mètres
- Épernay à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 783 mètres
- Collège Côte Legris à 758 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 876 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 468 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Côte Legris

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Côte Legris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Côte Legris dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Côte Legris par rapport à la voie

Sur Rue de la Côte Legris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 3 Rue de la Côte Legris se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Côte Legris par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Côte Legris se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Épernay et 35.69 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champ Reton, 51200 Épernay(1,679 €)

Rue Henry Dunant, 51200 Épernay(1,661 €)

Rue Thiercelin Parrichault, 51200 Épernay(1,808 €)

Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay(1,786 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Côte Legris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Côte Legris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.