18 Rue de la Côte Legris, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 454 € à 2 022 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue de la Côte Legris, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°39 et de 0.55 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 Rue de la Côte Legris, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancien établissement de viticulture de la maison Moët-et-Chandon, dit " Le Fort Chabrol "" à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henry Dunant à 49 mètres
- Épernay à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 544 mètres
- Collège Côte Legris à 522 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 996 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 556 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 289 mètres

Ventes au 18 Rue de la Côte Legris

Les 4 ventes au 18 Rue de la Côte Legris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 novembre 2023

99 500 €(1 684 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.1 m²

18 Rue de la Côte Legris, 51200 Épernay

3 août 2023

102 500 €(1 934 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

18 Rue de la Côte Legris, 51200 Épernay

5 mai 2023

121 500 €(1 335 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•91 m²

18 Rue de la Côte Legris, 51200 Épernay

4 décembre 2019

84 500 €(1 516 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.74 m²

18 Rue de la Côte Legris, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Côte Legris dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Côte Legris par rapport à la voie

Sur Rue de la Côte Legris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 18 Rue de la Côte Legris se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Côte Legris par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Côte Legris se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Épernay et 27.07 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champ Reton, 51200 Épernay(1,679 €)

Rue Henry Dunant, 51200 Épernay(1,661 €)

Rue Thiercelin Parrichault, 51200 Épernay(1,808 €)

Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay(1,786 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Côte Legris

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Côte Legris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.