12 Rue de la Côte Legris, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 475 €

de 2 028 € à 3 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Côte Legris, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°31 et de 2.53 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 12 Rue de la Côte Legris, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancien établissement de viticulture de la maison Moët-et-Chandon, dit " Le Fort Chabrol "" à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 10 mètres
- Épernay à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 593 mètres
- Collège Côte Legris à 571 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 962 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 533 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Côte Legris

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Côte Legris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Côte Legris dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Côte Legris par rapport à la voie

Sur Rue de la Côte Legris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 12 Rue de la Côte Legris se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Côte Legris par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Côte Legris se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 27.51 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champ Reton, 51200 Épernay(2,128 €)

Rue Henry Dunant, 51200 Épernay(2,444 €)

Rue Thiercelin Parrichault, 51200 Épernay(2,622 €)

Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Côte Legris

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Côte Legris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.