2 Rue de la Cité, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 881 € à 2 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Cité, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue de la Cité, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelin à 50 mètres
- Épernay à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 753 mètres
- Collège Jean Monnet à 309 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 442 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 152 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cité

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Cité dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cité par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 2 Rue de la Cité se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cité par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cité se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 18.39 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Ettlingen, 51200 Épernay(2,148 €)

Rue du Moulin à Vent, 51200 Épernay(2,316 €)

Rue de Savoie, 51200 Épernay(2,058 €)

Place Gabriel Bachelin, 51200 Épernay(2,541 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.