2 Rue de la Barbière, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 1 780 € à 3 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Barbière, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Rue de la Barbière, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 894 mètres
- Collège Jean Monnet à 831 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1052 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 330 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Barbière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Barbière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Barbière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Barbière par rapport à la voie

Sur Rue de la Barbière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 2 Rue de la Barbière se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Barbière par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Barbière se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 36.73 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Crépons, 51200 Épernay(2,431 €)

Allée de la Goësse, 51200 Épernay(2,533 €)

Chemin de Montarlot, 51200 Épernay(2,727 €)

Rue Montarlot, 51200 Épernay(2,798 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Barbière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Barbière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.